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不知道你是不是也是年前想轉職的上班族之一呢？不少人都想在過年前，進入物業管理這一行，你又對物業管理這一行有什麼樣的想法呢？當然，我必需要對想踏入物業管理這一行的朋友，先做打預防針的動作，不要覺得這一份工作很簡單。其實，物業管理行業是一個新型的行業，但是也是一個快速發展的朝陽產業行業。物業管理屬於服務性行業，所提供的商品是無形的「服務」，講白了就是有點像服務業。

從事這一行，工作內容有哪些？

而再物業管理這一行，通常會有的工作內容不外乎就是機電設備檢修與維護：建築物與設備維護占建築物生命周期費用的百分之八十三，而設備維護在於維持大樓日常機能正常運作，提供住戶一定生活質量，其工作包含水塔清洗、電氣設備維護修繕、空調設備維護修繕、弱電設備維護修繕、給排水設備維護修繕、消防設備點檢維護、防災設施維護與管理及監控防盜設備系統維護等。

辦公的物業管理，又如何？

又如果你選擇進入的物業管理屬於商辦大樓的話，那你可能還會有行政的管理工作，其服務項目包含先期規劃、裝修規劃、資產管理、小區管委會籌辦，小區文書窗體建文件、執行管委會交辦事項、大樓財務預算評估、管理費規劃與執行、委員會務、組織報備及法律諮詢…等。另外，在物業管理一職缺上，我想最常遇到的就是房屋修繕等問題了，物業管理企業應當將裝飾裝修工程中的禁止行為和注意事項告知業主、物業使用人和裝飾裝修工程負責人。

專業的SOP物業管理，提升生活的品質

另外，現在也有很多物業公司，都有一套屬於自己的物業管理標準化SOP，適時運用創新差異化發展策略，才能爭取更大的市場佔有率和經濟效益。物業服務的特性決定了行業難以形成類似於高科技行業的「標準之爭」，在物業服務領域只有反映行業特徵和規則的基本標準，沒有普遍適用全行業所有領域的普適標準和萬能規則。因此，要提高企業競爭力就必須打破標準管理僵化格局。

更有些更先進的物業團隊，也會附有電子化服務多與生活服務項目整合，除了為生活帶來便利性，也創造另外一個小區營收來源可能，其服務內容有小區繳款登錄系統及小區生活圈周遭商家信息整合，並提供優惠服務、在線購物、在線諮詢及在線廣告…等，服務趨於多元與實時。

台業集團總公司
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參考來源：每日頭條