Summer的吃貨&好物推薦

對於小資上班族而言，北漂租屋上班可以說是日常平凡的一件事，對於現在世代而言，年輕人買房不容易，因此不少年輕人都選擇以租屋來生活，其實沒有錢買不起房沒關係，先從租屋開始有自己的生活，不妨也是一個不錯的選擇  目前台灣房地產依舊處於價格下行的大趨勢下，相同大小與區段的房屋，租金遠比每月房貸來的低廉，先租屋不但可以確定此區域是否符合心目中理想居所的條件，租屋也可以先存錢規劃未來的生活，這對於許多年輕的小資上班族而言，也是一個不錯的選擇

透過房屋仲介租屋，保障房東也保障房客

另外，也推薦大家在外租屋時，可以透過房屋仲介來找房子，尤其對於房東而言，找房客透過仲介可以說是相對較有保障的一件事，通常透過仲介，仲介也可以先確認租客的工作是否穩定，畢竟穩定的收入，才能讓房東收到租金。另外，簽約的時候一定要格外小心，像現在很多房東都會透過房仲幫忙租屋，如果出了事，還有一個公正的第三人幫忙處理，最重要的是，其實每份合約後面，都有保證人這個項目，很多房東便宜行事，通常不會要求找保證人，覺得還要多花一筆錢不划算，但我建議最好不要省過這個步驟，畢竟房東面對的只有房客，萬一出了事，連個負責的人都找不到，房東真的只能自認倒楣了！

房東租屋出去，記得要做這件事

那也建議房東，除了要注意挑選房客之外，更要注意「履約保證」一事，「履保」，顧名思義，就是「確保雙方履約」：買方支付價金給賣方，賣方將產權過戶給買方、交屋，銀貨兩訖。買方所有的款項都先存放在銀行的專戶裡，等到交屋當天完成所有手續後再由買賣雙方一手交錢、一手交權狀，以保障雙方買賣價金的安全。

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參考來源：988文章平台、投資網誌