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如果你想在台中買屋的話，你應當都要知道怎麼去查詢成交行情，但是，對於第一次購屋的首購族來說，住商不動產就也來 告訴你怎麼查詢成交行情吧 ！住商表示，其實現在網路的資源相當發達，如果你想在台中買屋，可以這麼查詢行情，你可以從住商不動產企業網站或內政部不動產交易實價登錄查詢服務網的成交行情查詢系統搜尋，可以得到初步的答案

由於房價會因為屋況、路段等因素有所差異，如果您希望得到更精確的價格，可以就近前往您家附近的住商不動產各加盟店，由專業的經紀人員為您提供免費的到府房價諮詢服務。

買屋一定要找房仲業者嗎？

也有不少年輕人表示，既然現在網路這麼發達，那如果要在台中買屋，還非得要找房仲業者才行嗎？住商不動產的建議是，如果你要透過房仲業者來協助買屋，那也要謹慎的挑選業者才是。像是在選擇不動產業者這方面，建議要挑選有以下證照之業者為佳：

1. 不動產經紀人證書
2. 公會會員證書
3. 服務報酬收取標準及方式
4. 公司登記或商業登記證明
5. 主管機關許可文件

在台中買屋，又有哪些優惠的利率？

那我想應該也沒有人是可以一開始在台中買屋，就一次付清款項的，對於大多數在台中買屋的人來說，多半都還是需要房貸的幫助，那住商不動產也分享一般民眾可以有哪些優惠利率可以參考，貸款利率是辦理房貸時最重要的因素，大致可分為政策性房屋優惠貸款、金融機構自辦的房屋優惠貸款以及對特殊客戶所提供的房屋貸款：

1. 金融機構自辦的房屋優惠貸款

金融機構有「無自用住宅者購屋貸款」和「購屋儲蓄貸款」等方式，因行庫的不同而有所差異。以無自用住宅購屋貸款者，部分銀行優惠利率只適用頭一年甚至半年，隨後即依一般貸款調整

2. 政策性房屋優惠貸款

96年起內政部整合各項政策性優惠房貸，推出「購屋住宅貸款利息補貼方案」，第一類0.592、第二類1.167％，每戶220萬，不限首購，不過申辦時名下必須沒有房屋。(該案內政部在96年總預算通過後才會對外發布，實際情形依內政部公告為準。)

3. 金融機構針對特殊客戶所提供的房屋貸款

除了以上優惠房貸外，銀行也會針對特殊客戶給予優惠： 公教人員及金融從業人員 優質不動產經紀業者轉介客戶。在貸款成數方面，一般而言，中古屋的貸款成數約為七~八成，實際估算會因個人信用與標的物狀況而有差異。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：住商