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最近跟我的好閨蜜，聊到了關於台南買屋一事  一問之下才發現原來她有想在台南永康區買屋！真的是嚇了我一大跳！老實說，我一直以為她是屬於那種不喜歡投資的人，沒想到她卻跟我說她想買房！剛好另一位朋友本身也是在住商不動產上班，她就也告訴我們許多關於在台南買屋的事

我住商的朋友跟我們說，像現在年輕人首購族如果想買房，其實政府就也提供了許多資源，她也推薦我們可以多多利用！現在政府也有許多方案也都很適合年輕人！

政府的青年安心成家方案，買屋都不怕！

她推薦說現在許多首購族如果第一次在台南買屋，通常都會選擇青年安心成家的貸款方案，她也說青年安心成家貸款方案，目前這個貸款方案延長至2020年，那我住商不動產的朋友，也告訴我一些關於這個貸款方案的一些資訊：

● 申請條件：年滿 20 歲（單身/已婚），借款人或配偶、子女名下均無房產。
● 貸款年限：最長 30 年，包含 3 年的寬限期，須本息平均攤還
● 貸款額度：最高可貸款至8成，額度最高為800萬
● 貸款利率：

1. 一段式機動利率：郵局 500 萬以下 2 年期定儲機動利率固定加 0.585% 機動計息（目前為 1.68%)
2. 二段式機動利率：前兩年為 1.44%，第三年起為 1.74% 機動計息
3. 混合式固定利率：前兩年分別以撥款當時利率固定計息 (第一年目前 1.62% 、第二年目前 1.72%)，第三年起 1.74% 機動計息

在台南買屋，交通和地段都是選擇的標準

聽完我住商的朋友告訴我們關於青年安心貸款的方案後，我們也對此有更多的瞭解，他又接著告訴我們，說如果要在台南買屋，也可以多看看網路上一些專家業者的意見，像不少專家業者就表示，在永康區買屋地段就會是一大選擇標準，選地段，主要是考量：你原本住哪裡？你熟悉哪裡？你在哪裡工作？住哪、工作在哪，就往哪裡買！能夠符合上下班、生活需求的地段才是好地段！.

另外，也建議第一次在澎湖買房的話，還是要選擇對未來最務實的選擇，有些建商會炒作某個新環境、重劃區，讓你覺得升值就在眼前、未來一片光明。千萬別讓「錢」景左右你真正的需求，傻呼呼出手買下根本不熟的新環境，除非工作地點就在附近。有的小資會把自住。那我朋友最後也告訴我們，說如果對買屋有其他疑問，她也很歡迎我們去她們的住商不動產加盟店來坐坐，她現場也可以有更多的資訊可以提供給我們！

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：遠見雜誌、988文章平台