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最近朋友第一次想要在基隆買房，整個人緊張兮兮，就是擔心買到瑕疵物件或是不良品，作為在基隆買房的首購族新鮮人，還是尋找靠譜不動產經紀公司，才能避免買到差物件阿！問題來了，找不動產經紀公司應該注意什麼？費用會不會很貴呢？

選擇不動產經紀公司的事前準備

在基隆買房想要買到良好的房屋物件，大多還是去尋找不動產業者的經紀公司，除了買房、看屋時要時刻小心外，欲購屋者在尋找業者時，也別忘了要做好功課！若是合法的業者應該清楚揭示五大基本證照：

一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式

建議購屋者優先選擇「公司形象良好且店數遍及全國」的不動產經紀品牌，通常，連鎖店數越多的品牌，其可售物件也愈多。選擇也越多，則購屋人也愈容易找到理想的房子。

不動產經紀公司應提供哪些服務？
了解業者應具備的條件後，最重要的就是了解他們還須提供什麼「服務」，購屋者清楚了解相關服務，也才能降低購屋的的損失風險，以「住商不動產」為例，除提供「不動產專業諮詢服務」及「房市資訊」外，為保障交易之安全，住商不動產也特評選「優良特約地政士」，讓欲購屋者能安心選擇風評良好的物件

另外，住商也與銀行界的模範生—玉山銀行、中國信託專案合作，為購屋者提供優惠的貸款服務，以及兆豐產物保險合作之火險保障，提供消費者交易過程中所需的各項服務。

找不動產經紀公司費用很貴嗎？
在詢者業者時，最多人擔心的就是費用，依據內政部地政司規定，服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中，並且服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言，買方需支付的費用為成交總價的2％作為服務費。想要找安心又放心的不動產經紀公司，推薦住商不動產，不但諮詢完整，費用也不會太貴，想買屋的你都可以多多諮詢喔！

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

參考來源：住商不動產