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距離總統大選只剩3個多月的時間，你有想過2020年適合在苗栗買房嗎？最近我親戚就在煩惱，猶豫自己到底要不要在苗栗地區買房，他又覺得房價好像都沒有下降，不知到明年2020年如果買房，究竟適不適合？那我也看到網路上住商不動產的業者，針對明年買房的趨勢，也有一些不同的看法。

住商不動產徐佳馨，專家怎麼說？

那我在網路上也看到，房市場專家住商不動產徐佳馨也表示，依據過去歷史經驗，即便是2000年、2008年政黨輪替，對國內房市並無影響。大選前買房依舊應遵循基本面，考量自身需求，包括機能或價格等。說穿了，總統大選影響最大的是心理因素，目前已有部分買方持觀望態度，郭冠廷實際舉新店為例，因軍公教人員居多，對選舉議題特別敏感，部份買方或屋主均擔心選舉影響價格，致使買方拉長評估期。

另外，大家房屋企劃研究室主任郎美囡同樣認為，通常大選前市場觀望氣氛會較為濃厚，買方考慮時間拉長，而投資型的買方可能會考量政治因素帶動的經濟效果，評估大選結果底定後再決定是否進場，故大選前若有不動產已長時間待售，所有人為求順銷，可能會再增加議價空間。

通常在苗栗買房時，簽定契約時又該注意什麼？

那我住商不動產的朋友說，其實不管是要在桃園、基隆、苗栗買房，都有不少細節需要多留意的事情：

● 要求不動產特約地政士出示識別證，以保障權益。
● 使用不動產提供之「不動產買賣契約書」。
● 使用不動產及保證單位提供之「履約保證契約書」
● 請核對交易相對人身分證件。
● 請取得不動產特約地政士名片，以便聯繫。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

參考來源：住商、今日新聞