Summer的吃貨&好物推薦

由於我朋友是做工的，所以平常就很長會接觸到一些特殊彈簧、加工品、機械材料等等，他說現在特殊彈簧也分成很多種，每一種彈簧都有其功用在，那他也說彈簧的材料也分很多種，像機械彈簧就是充分利用材料的物理特性，通過一定的轉換方式來實現其儲存能量和釋放能量。材料的特性在一定程度決定了其彈簧的物理和力學特性，影響若著彈簧的設計開發和特殊性能要求的提升。

你住的大廈有物業服務嗎？你的公寓或辦公大樓是有請物業管理公司的嗎？很多公司或者是社區住宅，都會希望自己住的地方，可以有物業公司來幫忙管理，尤其要找到評價高、又推薦的公司更是不容易。畢竟物業管理的好壞，是直接關係到居民的生活質量和居住心情，甚至很容易引起物業和居民的糾紛問題，那麼我們在買房的時候該如何看物業呢?物業好壞看這點。

不少人嚷嚷著現在房屋市場的景氣越來越糟，年輕人即時想在桃園買屋，也顯的越來越困難，其中又以青埔區是不少人想買屋的首選地點，青埔區聚焦多項交通、商業建設，房價僅2字頭，由於具備交通物流、重劃區城市定位，近2年回溫腳步快速，周邊區段同享建設便利，甚至房價1字頭都有機會買到一圓購屋夢。

很多人說，如果你想買房的話，一定要記得去看看實價登錄，實價登錄就很有一定的參考價值，但是，對於第一次買房的人來說，不熟悉這些專有名詞，也不知道該怎麼操做才好？很多人如果買屋沒有先去瞭解當地的行情，就很容易跟房主有爭吵。

很多人都希望自己可以趕快擁有一間房，就算可能沒辦法在都市買房，但至少在嘉義買屋不算太難，嘉義地區的房屋與台北相比，也可以說是便宜不少，但是，如果不希望自己在嘉義買屋後，就成為了房奴，記得要先規劃好以下的事項。首先，必需要先「累積買屋的自備款降低貸款的總額」，台灣的房地產價格下修已經是市場的共識，再加上房地產價格循環的時間很長，所以對於想要買房的消費者而言，時間就是最好的幫手。

前陣子有一則報導被不少網友瘋傳，該則報導是指現在的年輕人，覺得月薪35K不知道到底該租屋，還是買房比較好？更有網友來信去詢問專家，表示「我的月薪 35 K，在台北市上班，到底買外縣市房子通勤好，還是租屋划算？」我想針對這個問題，應該不只這位上班族有同樣的疑慮，有人覺得年輕人先租屋就好，不要一開始就買房壓垮了自己，但也有人表示年輕人就應該要靠年輕的本錢，趕快擁有屬於自己的一棟房子才行。

人生要幾歲買屋才最適當？一個人在新北市買屋，所要背負的房貸又有多重？很多人不敢太年輕時就買屋，擔心太年輕時就衝動的在新北市買屋的話，自己會無法負擔房屋貸款，反而成為了一個大屋奴，而且還要先賠錢。要瞭解，買屋本身就是一筆不小的開銷，它不像買一件衣服那麼廉價、那麼簡單，亂接房市裡掉下來的刀子還是會嚴重受傷的，所以要接、要買之前，除了妥善規劃自己的財務能力、找到的是很「看對眼」的房子之外，還必須是周邊的房市餘屋量比較少、生活機能不差、社區戶數及住戶水準屬於「小而美」等級的房子才行，因為這種類型的房價抗跌性、上漲潛力都比較強，不會讓你接得傷痕累累！

你有想過台灣和國外的房屋買賣比例相差多少嗎？你又知道其實在國外，買屋的比例只有15%嗎？在台灣，買一棟屬於自己的房屋，就像是給未來的生活的一種保障，但是，你知道在德國在房屋買賣上，這點卻是跟台灣恰恰相反嗎？在德國大多數的人都選擇租屋，有85%的人都沒有買房，而是以租屋代替購屋，你知道這是為什麼嗎？

年輕人在外租屋，千萬要注意到底哪些房子可以租，又有哪些房子不能租！我想很多人租屋最怕遇到生活習慣和衛生習慣問題，但就怕遇到雷房東和雷室友最可怕了，尤其租屋遇到壞房東真的是抽到了下下籤，有些事情，真的是在外遇過一次，才知道這些租處萬萬簡直是不能住阿！有些租屋處東西壞了，可能還找不到房東本人，這些生活中重要的家電設備，也需要房東決定是否要修繕或直接更換。但需要房東時，常常打電話不接、訊息已讀不回，甚至三催四請還不來！找個房東都像要碰運氣！

你覺得工作空間的辦公室重不重要呢？現在越來越多的新創企業，選擇進駐商務中心。這些商務中心空間也都在慢慢轉往人性化的空間發展，尤其是需要公司門面的商務中心，更是重視其辦公空間。想像一下，每天早上，在一片蟲鳴鳥語聲中醒腦，開始一天的工作；工作累了，不管是推開窗，立即映入眼簾的是一片遼闊的盎然綠意，還是信步到附近的公園走走，自然的芬多精都立即化為創意能量，為工作挹注更多的創意，蓄滿精力開拓新商機。