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說起結婚這件事，很多人不外乎就是想到要買車、買屋，或許現在很多年輕人沒辦法在雙北地區買屋，但如果使讚金門地區買屋就綽綽有餘，現在不少年輕家庭也喜歡在金門買屋，哪怕是當做一個度假勝地也好，在海島金門買屋也固然是一個不錯的選擇。不過，我在住商不動產的朋友就告訴我，別覺得年輕人只有結婚，才是買屋的最佳時機。現在在台灣的社會文化中，結婚被視為「成家立業」的一個起點，因此許多人都會選擇在人生這個重大轉捩點，買入生命中第一棟房產。對於建構在「有土斯有財」及「安定至上」的東方社會來說，也不失為一個良好的買房時機。

遇到對的時機，就可以下手購屋

那也建議想在金門買屋的民眾，可以在買屋前也不定時的做一些功課，這邊也分享網路上一些買屋的小知識。現在隨著年齡增長及環境變化，家庭的居住需求會持續轉變，剛結婚時或許可以忍受每天爬4樓階梯進出公寓來降低房屋總價，等到40至50歲時，很可能就成為一種膝蓋無法負擔之痛。所以很多人會認為，除非夫妻之間的經濟狀況都有餘裕，才建議夫妻一起買屋，年輕時如果在金門買屋，可以先購入小而巧的房屋，又若從整個人生的角度來看購屋這件事，年輕時買小屋或租屋，中年後買屋才是比較節省資源及符合居住需求的策略。

又如果確定結婚就買屋，建議購屋時也要多看看、多考慮，有些房屋經常會有漏水問題，建議購屋者也要多注意房屋的瑕疵，買房子除了要挑選信譽卓著、有口碑、施工品質良好的建商之外，擁有認真負責的社區管理委員會、以及高水準的住戶也很重要，因為這樣就可以好好維護社區的各項設施、經常疏通即將堵塞的排水管，住戶也不會亂倒污水、雜物而堵塞排水管線了。   

想在金門買屋，各市場行情你真的瞭解了嗎？

另外，根據統計資料來看，也發現松山區為大台北議價空間最大的行政區，其6月新建案平均開價為每坪156.1萬，平均成交價為每坪119.8萬，議價率為23.26％。然而今年來松山區建案議價率居高不下，1月還一度飆到23.88％，主要關鍵是部份建案陸續讓利所致。也可以發現許多民眾在買屋時，會更傾向看有降價的物件，並竟房屋本身就是一個需要慎重選擇的產品，不少人對於降價的物件當然也會更心動些。

在買屋時，許多房屋的價格都還是有其彈性的空間，如果你有買屋的規劃，可以平時就多觀察房屋市場行情，若是可議價的範圍，就好好跟房仲業者議價看看，不過記得千萬要注意房屋的價格是否合理且符合行情，若你覺得價格偏高，可以與房仲探聽價格，可能也可以瞭解到是不是附近有你沒注意到的部分。

住商不動產
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資料來源：988文章平台