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你也是第一次買屋的首購族嗎？第一次在金門買屋，你知道怎麼樣 看房、 評估房價嗎？我住商不動產的朋友，就也推薦了很多關於買房的小知識和技巧，告訴我怎麼樣買房才可以買到自己心中的理想房屋 ！現在越來越多在金門買屋，外島地區買屋不論是做為度假還是投資所用，都可以說是相當好的一個選擇呢！那下面也分享一些，我向我住商的朋友討教來的買房小知識吧！

在金門買屋，到底房價怎麼樣才算合理？

我想對於一些沒有買房經驗的人來說，也會不知道該怎麼在金門買屋，我住商的朋友也分享，以往房產訊息較不易蒐集，一般常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考。但隨著全球房價上漲，大多數國家的首都城市或商業大城，房價幾乎都偏離家庭可支配所得的七倍。

如果擔心買到房價偏高的房子，那麼不妨以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據。住商不動產全球資訊網中的「成交行情查詢」功能可依地址、地圖等方式快速查詢到最新、最接近您查詢的標的物所在地的成交價格，使您完全不用擔心在房價上吃虧。

想買房，一定要好好算清楚個人的經濟能力

另外，我住商的朋友也提醒我，雖然在金門買屋，比在一線大都市來的房價相對便宜，但是個人的經濟也還是要顧及，這樣才可以避免自己成為房奴，畢竟買房子也是一筆不小的開銷。也可以從很多網路資訊發現，很多年輕人第一次在金門買屋，常常會有眼高手低的情況發生，覺得既然要買，就要買個大又華美的房子，但常常在這樣的思維下，最後會變成被房貸壓垮。

不用過於追求大坪數、好地點的房子，因為大坪數、好地點所付出的價格差距是很大的，買自己買的起的，不要貪大求近，小坪數，不太遠的郊區房，都可以考慮。如果對於買屋一事，還想瞭解更多的資訊和情報的話，推薦可以找專業的房仲業者住商不動產喔！他們也會有很多專業的人員給你許多建議和情報，像我朋友就也告訴我很多關於在金門買屋，需要注意的事呢！

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資料來源：ETtoday新聞雲、住商