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年輕人現在想買屋，要準備多少錢為佳呢 ？你又有想過如果未來你想在澎湖買屋，你真的買得起嗎？如果你是年薪40萬的小資族，你覺得自己未來有可能有機會買房嗎？我想對於大部分的首購族來說，即使省吃儉用每年存下30萬，至少也要八年才能存到自備款，顯然不太可能達成

這幾年房價雖有修正，但回檔幅度僅一到二成，年輕人仍買不起，但不少家長看到房價跌勢趨緩，擔心房市漲勢再起，因此若子女有結婚、就業等需求，不少家長會贊助自備款幫助子女購屋，應是年輕人購屋人數增加主要原因之一。

自己是否適合在澎湖買屋，評估經濟能力很重要

如果你未來真的有計畫想在澎湖買屋的話，建議一定要先評估好自己的個人能力，千萬別低首付額給欺騙，買屋多少都會有房貸的問題存在，你當然也要先瞭解自己的還款能力才行。建商無息借錢給消費者買房，聽起來好像很划算？但其實仍存在以下 4 個風險：

1. 未把裝潢費和家具、家電費用計算進去，手頭現金全部投入自備款，導致買房後可能需要再借錢週轉

2. 人生突然有重大變化，如結婚生子、失業時，若無多餘資金，只能賣房變現。

3. 購屋人因為低首付、低自備進場，買下超過負擔能力的房子，交屋後恐發生斷頭危機

4. 前幾年若不使用寬限期，須同時繳交銀行房貸和建商公司貸，還款壓力大

買屋前，都要謹慎規劃為佳

不管怎麼說，買屋都可以說得上是人生的一個重大規劃之一，即便你是想在外島澎湖買屋，也要好好的想好自己的規劃，又是否適合現在做購屋的計畫。如果真的想買房，專家業者也建議年輕人平日就該將日常支出記錄下來，再進行分類，看看自己有哪些費用花太多。

隨時提醒自己下次花錢時要節制。並藉由每月的對帳單來記錄消費。有些銀行還提供記帳軟體，可以自動分析消費記錄，他用現成的記帳分析，來檢視開支，避免過度花費。另外，也推薦如果你真的有買房方面的需求，卻有不曉得要向誰請教的話，推薦也可以向住商不動產專業的專員諮詢，我想他們也可以給您良好的買房建議

住商不動產
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資料來源：投資網誌、988文章平台