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隨著 桃園捷運的開通，讓不少年輕人都規劃未來想在桃園買屋，像我身邊就也有不少朋友就想在觀音區買屋，她跟她男友因為工作關係，所以明年也打算要搬去桃園了，所以他們兩人也都想在桃園買屋，那我也問了問我一位在住商不動產上班的朋友，想瞭解他對於現在年輕人在桃園買屋，又有什麼樣的想法？頭期款又要準備多少才好 ？

為什麼人人都想在桃園地區買房？

那我也好奇問我住商不動產的朋友，想瞭解為什麼那麼多人都想在桃園買屋，我朋友也告訴我，最大一部份的原因還是跟捷運的發展最有關係，他也分享許多有在觀望桃園買房的朋友們應該有留意到，之前桃園高鐵青埔特定區因航空城開發計畫，吸引不少投資客買屋卡位炒作，房價一度看4字頭，最近幾年因開發案延宕，房市下修後，房價一路下跌，離車站稍微外圍一點的1字頭房價，獲得年輕族群青睞。

又根據一些數據中，可以看到桃園地區總人口在3年期間，從205萬攀升到217萬，嬰兒出生率位居六都第一，人口平均年齡38歲，是六都最年輕，桃園市府的施政滿意度，從剛升格的50％，逐漸提升到80％。桃園地區越來越繁榮，自然也會讓更多人想在桃園買屋做投資了，那如果你跟我朋友一樣，想在觀音區買屋的話，也推薦可以到住商不動產網站，查詢觀音區買屋的實價登錄喔！

買房頭期款要準備多少錢才好？

關於頭期款一事的問題，我住商不動產的朋友也跟我說，買房子需要準備多少自備款，其實必須取決於購屋人買的是預售屋還是中古屋？以及當時的銀行貸款政策而定。雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象。

住商不動產
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資料來源：柏宇林的瑣事