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你有想過有人22歲就能在桃園買屋嗎 ？桃園的平鎮區又是一個買屋的好地段嗎？市面上不動產經紀業者這麼多，有住商不動產、信義房屋、大家房屋等，你又知道 該找哪一個房地產業者好嗎？面對這些買屋的問題，我都會先問問看我在住商不動產上班的親戚，看看他有什麼想法或建議，可以讓未來在桃園買屋更容易買到心中的理想房

只要肯努力，22歲也能在輕鬆買屋

我住商不動產的朋友就也告訴我，其實不管是想在桃園買屋，還是想在平鎮區買屋，只要有做好一定的理財規劃，人人都有機會22歲就在桃園買屋，也舉一個網路上的案例，一名網友表示儘管他日子過得非常忙碌，連闔眼休息的時間也沒有，但吃住多由家裡和公司負擔，讓他在22歲的存款就達到320萬元，並在桃園市買了一棟700萬元房子。現在的他已經24歲，且轉換跑道當業務，月收入高達10萬元。

他也表示即使沒有豐厚的財富全是自己一人打拚的辛苦錢，並鼓勵民眾「沒有什麼事是辦不到，只有你有沒有付出努力」。在台灣想賺錢不外乎三個方法，一是燃燒生命、二是當老闆、三是當業務」，並提醒有買房夢的網友買房子不難，但揹房貸會讓人很累，所以一定要讓自己的經濟狀況可以負荷時，再好好的買房。

年輕人想買房，又該怎麼理財？

除此之外，我住商不動產的朋友也跟我分享了一些簡單的理財法，還有常見的頭期款金額，好瞭解針對中古屋、預售屋等不同的房屋類型，又該怎麼準備頭期款？我朋友說其實關於頭期款的問題，必須取決於購屋人買的是預售屋還是中古屋。

以及當時的銀行貸款政策而定。雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象。

因此，住商不動產建議您在衡量自備款的負擔時，除了考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說，如果您買的是預售屋，我們建議您自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：遠見雜誌、UDN新聞網、住商