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你有想過自己要在幾歲前，擁有屬於自己的一棟房屋嗎？你覺得自己在33歲前，有機會可以在台南買屋嗎？對現在很多的人來說，不只是台南，可能覺得光是要在台灣，擁有自己的一棟房子都相當不容易了。不過，大家房屋業者也分享，台南相比於台北、台中的熱鬧地段來說，可以說是相對容易買屋的地段，年輕人也不用太過擔心未來無法在台南買屋，其實只要做好理財的規劃，想在台南買到屬於自己的房屋，其實並不困難。這邊就也分享一個33歲前，一位年輕人買房的小故事吧。

網路上有網友分享：「我大二時開始記帳，當時父母每月給我5000元零用錢，我每月都撥一半買儲蓄險，目前已經繳了3年，預計繳滿6年後每年可有2.25％的複利收入，比定存利息高，所以我都穩定地持續繳款。而3年前，我開始進股市買零股，目前有11檔股票，市值約2萬多元。同一年我也開始定期定額買基金，總共投資3檔基金、市值約4萬多元，最近因為績效不好、報酬率低，上個月我決定辦理停扣。」而他也分享他成功透過這些方法，成功讓自己在33歲時幫自己買到第一棟房，並為自己的生活打好基底。

不少專業的房仲業者也分享，雖然現在年輕保人薪水不多，保費支出最好控制為年收入的1/10，投順序如下：（1）意外險：選擇壽險公司附約出單的商品，保額為年收入的5～10倍，並附加意外醫療險。（2）醫療險：可以規畫實支實付型與日額型保單，合計住院日額理賠共3000元，建議雜費限額10萬元為佳。且第一桶金最好設定100萬元以上，方便做資產分配，像她設定120萬元就很恰當。將Ada資產重新配置，扣掉緊急預備金5萬元後，再扣掉她一筆2萬7000元卡費，到時她有17萬元可做單筆投資。

當然，如果你想在台南買屋，記得也要知道買屋是人生中的重大之事，在台南買屋時，除了履保需要多加注意外，大家房屋建議您在衡量自備款的負擔時，除了考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說，如果您買的是預售屋，我們建議您自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。

大家房屋
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