前陣子有一則報導被不少網友瘋傳，該則報導是指現在的年輕人，覺得月薪35K不知道到底該租屋，還是買房比較好？更有網友來信去詢問專家，表示「我的月薪 35 K，在台北市上班，到底買外縣市房子通勤好，還是租屋划算？」我想針對這個問題，應該不只這位上班族有同樣的疑慮，有人覺得年輕人先租屋就好，不要一開始就買房壓垮了自己，但也有人表示年輕人就應該要靠年輕的本錢，趕快擁有屬於自己的一棟房子才行。
網路案例１：
Ａ小姐在台北信義區工作，為了節省租金開銷，和一個朋友在永吉路租了一層頂樓加蓋的房子，兩間房間，一套衛浴，每月租金 1.3 萬，每人分攤 6500 元。雖然是頂樓加蓋，但是是 RC 蓋的，住起來也還算舒適，和好朋友一起互相有照應也很開心。由於離公司很近，騎車不到 10 分鐘就到租屋處，加上租金不高，省下來的時間和租金讓她可以買書、上英文課，還加入了一個健身中心，每週固定上三堂瑜珈課。
隨著工作升遷和轉職，工作第四年換了新工作，挑戰百萬年薪，工作第七年年收入已經超過 150 萬，結婚時和另一半順利買房子，建立小家庭。像這樣的生活方式，就是一個從租屋，轉變成買屋的方式，對很多年輕人來說，也是很適合的一種。
網路案例２：
Ｂ先生在台北市中心工作，原本在台北市租屋，每天搭捷運通勤時間合計約 30 - 40 分鐘，買屋時由於預算有限，加上希望買坪數 30 坪以上的電梯大樓，所以選擇桃園的新成屋。雖然房子有車位，但開車容易塞車，加上公司需要租車位，還有油錢考量，後來決定搭火車和捷運上下班，每天通勤時間約兩個多小時。雖然車上可以休息，但長期下來還是覺得浪費很多時間在通勤上。結果買來的房子，變成猶豫是否要賣掉。
搬回台北租屋或改買坪數較小的公寓。Ｂ先生買屋的選擇雖然滿足了「預算配置」的需求，但花費的「時間成本」太高，如果這些時間能有更有效率的應用，不僅可以提升生活品質，也可以進一步投資自己。不過，也並非所有的工作都不適合在外縣市買屋。假如Ｂ先生的工作是業務，本來就需要開車拜訪客戶，而且上下班時間較彈性，可以錯開交通尖峰時間，那麼用長一點的距離，換取預算與居住空間上的彈性，可能就不會選擇把房屋賣掉了。
所以，不論是租屋還是買房，如果考慮到每個人的薪資、預算、時間成本等的話，那麼有些人還是適合租屋，但有些人卻是適合買房，這就要依每個人的工作以及生活方式的不同，去做取決了。不過不管是哪一個選項，如果每個月的錢總是告罄，沒有一定比例是用來投資自己，又或者，就算住在公司旁邊，提早回家也是看電視和打電動，那麼不管是哪一個選項，也沒有差別了。
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參考來源：投資網誌
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